En 2025, ouvrir un compte professionnel pour une SCI est une étape incontournable, que ce soit pour le dépôt du capital, la gestion des loyers ou la transparence fiscale. Entre banques en ligne innovantes et banques traditionnelles, le choix dépendra des besoins spécifiques de chaque société civile immobilière. Les nouvelles solutions digitales comme Qonto, Shine, Indy, Finom, Blank ou Propulse by CA séduisent par leur rapidité et leurs tarifs compétitifs, tandis que les établissements classiques comme la Société Générale ou le Crédit Mutuel conservent des atouts en termes de services physiques et de crédits immobiliers.

À retenir

• Les banques en ligne offrent des comptes professionnels SCI rapides à ouvrir et à faible coût.

• Les banques traditionnelles restent utiles pour les dépôts physiques et financements lourds.

• Le choix dépend des frais, des fonctionnalités et du besoin ou non d’un accompagnement personnalisé.

Banques en ligne populaires pour une SCI en 2025

Les banques en ligne dominent le marché des SCI grâce à leur accessibilité et leurs offres compétitives.

« La digitalisation bancaire simplifie la gestion des SCI, même pour les petits investisseurs. » — Claire Martin, analyste financière

Qonto : simplicité et efficacité

Qonto séduit les gérants de SCI par son ouverture 100 % en ligne, son service client réactif et ses tarifs dès 9 € par mois. Le dépôt de capital est facilité et les outils de gestion sont adaptés aux besoins immobiliers.

Shine : la flexibilité avec le soutien d’une grande banque

Shine, filiale de la Société Générale, propose des offres dès 9 € par mois, un dépôt d’espèces possible et un support 7j/7. Elle combine l’agilité d’une néobanque avec la stabilité d’un grand groupe.

Indy : la solution comptable gratuite

Indy va plus loin que le simple compte professionnel SCI en offrant une gestion comptable automatisée et gratuite, idéale pour les SCI patrimoniales ou en phase de création.

Finom : transparence et cashback

Avec Finom, les SCI bénéficient d’une application performante, de tarifs dès 14 € par mois et d’un système de cashback intégré dans les offres premium.

Blank : sécurité et accompagnement Crédit Agricole

Blank, adossée au Crédit Agricole, propose le dépôt de capital, une assurance intégrée et des frais à partir de 6 € par mois. C’est une option sécurisée pour les SCI recherchant la proximité avec un acteur majeur.

Propulse by CA : la simplicité 100 % digitale

Propulse by CA cible les SCI dont moins de 50 % des revenus proviennent de loyers, avec une offre en ligne claire et un accompagnement simple et rapide.

Tableau comparatif des banques en ligne pour une SCI en 2025

« Les banques en ligne offrent aujourd’hui un rapport qualité-prix imbattable pour les SCI. » — Julien Leroy, conseiller patrimonial

Comparaison avec les banques traditionnelles

Les banques traditionnelles comme le Crédit Mutuel ou la Société Générale conservent une place pour les SCI recherchant une relation bancaire physique ou un crédit immobilier. Cependant, leurs tarifs, autour de 20 € par mois, et leurs délais d’ouverture plus longs limitent leur attractivité face aux néobanques.

👉 Découvrez ici le comparatif détaillé : compte professionnel SCI en 2025.

« La force des banques traditionnelles réside dans l’accompagnement humain et les solutions de crédit. » — Antoine Besson, expert bancaire

Obligations légales et démarches pour une SCI

Ouvrir un compte professionnel SCI est une obligation légale. Il est indispensable pour déposer le capital social, séparer les flux financiers et assurer une transparence fiscale. Utiliser un simple compte courant personnel expose à une fermeture immédiate par la banque.

« Respecter les obligations bancaires d’une SCI est la clé pour éviter les sanctions fiscales. » — Sophie Garnier, juriste en droit des sociétés

Conseils pour choisir la meilleure banque pour une SCI

Pour sélectionner la meilleure option, il est essentiel de comparer :

• Les frais mensuels et les services inclus.

• La simplicité d’ouverture et la rapidité de traitement.

• La qualité du support client en cas de besoin.

• Les fonctionnalités spécifiques comme le dépôt de capital, les moyens de paiement ou la gestion des associés.

« Comparer les offres reste la méthode la plus sûre pour trouver la banque idéale. » — Nicolas Bernard, consultant en finance immobilière

En 2025, les banques en ligne pour SCI comme Qonto, Shine, Indy, Finom, Blank ou Propulse by CA s’imposent comme les meilleures alternatives aux établissements traditionnels. Elles offrent des tarifs attractifs, des démarches rapides et des outils adaptés aux gérants de SCI modernes.

Et vous, quelle banque avez-vous choisie pour votre compte professionnel SCI ? Partagez vos retours et conseils dans les commentaires !